CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ CÔNG NGHỆ MÔI TRƯỜNG HỢP NHẤT

Chủ đầu tư có bắt buộc phải giám sát khảo sát xây dựng không?

Chủ đầu tư không bắt buộc phải tự thực hiện giám sát khảo sát xây dựng nhưng có nghĩa vụ và trách nhiệm liên quan tới việc giám sát khảo sát xây dựng.

Theo quy định tại Điều 76 Luật Xây dựng 2014, quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng nêu rõ: Chủ đầu tư có nghĩa vụ lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng – cung cấp thông tin, yêu cầu liên quan tới công tác khảo sát, xác định yêu cầu với việc khảo sát và thực hiện tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng, nghiệm thu, phê duyệt báo cáo khảo sát của nhà thầu theo đúng quy định của pháp luật.

Như vậy, việc giám sát khảo sát xây dựng với chủ đầu tư là bắt buộc. Chủ đầu tư có trách nhiệm tự thực hiện việc giám sát khảo sát xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng.

Tải mẫu giám sát khảo sát xây dựng (tải miễn phí)

Văn bản báo cáo giám sát khảo sát xây dựng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng nghiệm thu gói khảo sát đã ký kết trong hợp đồng cũng như là cơ sở để tiến hành các công tác thi công tiếp theo.

Theo quy định tại điều 29, Nghị định 15/2021/NĐ-CP, báo cáo giám sát khảo sát xây dựng cần đầy đủ các thông tin sau:

2. Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Trên đây là toàn bộ nội dung thông tin tổng hợp về Giám sát khảo sát xây dựng cũng như các quy định hiện hành về công tác giám sát khảo sát xây dựng mới nhất. Hy vọng đã giải đáp những thắc mắc liên quan của bạn đọc và đừng quên theo dõi chuyên mục Xây dựng 101 của chúng tôi để liên tục cập nhật các thông tin hữu ích về quản lý dự án mới nhất hiện nay.

FastCons là Phần mềm quản lý dự án thi công xây dựng trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam – một sản phẩm nằm trong hệ sinh thái các giải pháp chuyển đổi số của FastWork.vn. Tại FastWork, chúng tôi phát triển và cung cấp các giải pháp phần mềm chuyên sâu, tính năng chuẩn theo nghiệp vụ thực tế, giúp cho quá trình ứng dụng phần mềm nhanh chóng đạt hiệu quả cao ở từng lĩnh vực kinh doanh!

Nếu bạn quan tâm DEMO & trải nghiệm Giải pháp quản lý dự án xây dựng chuyên sâu – FastCons, vui lòng liên hệ hotline 0983-089-715 hoặc nhập thông tin vào form đăng ký!

Cách tính chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng

Hiện nay, có 2 loại chi phí giám sát khảo sát xây dựng dựa trên loại và cấp công trình.

Thứ nhất, Đối với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chi phí giám sát khảo sát do chủ đầu tư tự quyết định, nhưng phải đảm bảo nguyên tắc theo Luật Xây dựng điều 132

Thứ hai, theo Thông tư 16/2019/TT-BXD, với các dự án có sử dụng vốn nhà nước, chi phí khảo sát xây dựng được tính theo công thức sau:

Quy định về định mức khảo sát xây dựng

Theo quy định tại Mục I Phụ lục I Thông tư 12/2021/TT-BXD, Định mức dự toán khảo sát xây dựng là quy định về các loại định mức bao gồm: mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác khảo sát theo đúng yêu cầu kỹ thuật, quy trình, quy phạm quy định.

Cách tính các loại định mức hao phí khảo sát xây dựng như sau:

Giám sát khảo sát xây dựng là gì?

Theo quy định tại Khoản 2 – Điều 28, Nghị định 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng, Giám sát khảo sát xây dựng được định nghĩa là hoạt động giám sát chất lượng công tác khảo sát xây dựng nói riêng và quản lý chất lượng công trình nói chung.

Nội dung giám sát khảo sát xây dựng bao gồm 2 phần:

Công tác theo dõi, kiểm tra khảo sát xây dựng cần bao gồm các nội dung: